2023-06-06 12:13发布
《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人...
不用退房，只要你支付了违约金并且支付了尾款，就可以认定为已经履约，这种情况只要你与卖方签订的合同上没有退房这条，你就可以拒绝退房开发商逾期交房,我可以退房吗?并要违约金吗?麻烦告诉我现在不能。合同约定期到期时开发商不能履约交房时你再提出吧。...
这个是要赔钱的喔我买的一处商业铺面，合同写明逾期交房超过3个月可以退房，不知道如何办理？交房条件应该有约定，真的没竣工肯定不可能符合交房条件。如果就是因开发产不能按期如约交房，符合条件，你可以直接提出解约。 但如果有你贷款没办好，这...
没有固定时间，具体看购房合同，违约是怎么处理的。 关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。...
烂尾楼是指建筑工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目，如果买到了烂尾楼，可以按以下方法处理： 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。 2、如果开发商逾期交房严重超期，并符合合...
可以要求对方支付违约金,或看合同对退房是否有明确规定延期交房是否属于免责情形,无具体内容,需具体审查.根据合同及相关法律法规处理，建议咨开发商逾期交房合同未约定能否退房的情况下，作为买方你们要经过催告后，才能行使解除权．鉴于此建议你们还是追...
法律上，最高法院对商品房买卖合同纠纷有司法解释。如果遇到延期交房的问题，先看购房合同中的约定条款。有的合同会约定开发商拖延多少天，买方可以解除合同。买方可以决定是否行使这一撤销权。如果合同中没有退房的相关约定，在满足一定条件的情况下，买受人...
开发商逾期两年仍未交付房屋，经催告三个月仍未交付房屋的，购房人可以请求解除合同，退还购房款及其利息。如果开发商不返还，可以向法院提起诉讼，要求法院判决解除房屋买卖合同，同时返还购房款，并按合同约定赔偿损失。最高人民法院关于审理商品房买卖合同...
《合同法》第94条规定，当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内不履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷的解释》中对合理期限的定义是，出卖人经催告后在三个月的合理期限内不履行合同的，一方当事人请求解除合同的，应...
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