2023-06-06 20:18发布
随着房价越来越高，买房的人反而不减反增，如专家所言中国还有5亿农民进城买房，所以购房需求才会一直居高不下。其实除了房价贵是困扰买房者的一个难题，买房过程中还有一点需要大家注意，就是房产证的颜色。我们看到很多人买房后拿到的房产证是绿本，房产证...
1、一般来说，正常信用卡欠款，只要在最低还款日前还上了最低还款额或者申请了分期还款并按时还款，不会影响到个人申请贷款。银行会将这样的还款人视作正常客户，同时给予较高的个人信用记录考评。 2、但出现过两三次以上信用逾期或者更多次数的情况，...
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1. 1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2房屋抵押的一笔贷款逾期了 公安...
按照 《 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条的规定： 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所...
在中国当前房价居高不下的情况下，能够继承到房产是件令人欣喜的事情。房产继承者根据需要，可以对房产进行处理，例如买卖。但是房产的出售者，必须是房屋的所有权人，否则，房屋买卖就会有很大的法律风险，最终损害当事人的合法权益。所以继承的房产要能够买...
父亲欠钱法院是否能查封子女名下房产要分情况： 1、房产是继承父亲的，法院可以查封。 2、父母对子女的房产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。 法院不会查封。 3、房产属于儿子，法院不可查封。 根据现行相关法律规定，通常...
被法院查封的房产有时效，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条： 人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超...
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:因出卖人的原因，买受人未能在下列期限届满时取得房屋所有权证的，出卖人应当承担违约责任，但当事人有特别约定的除外:(一)商品房买卖合同约定的房屋权属登记期...
欠下巨额债务怎么办？是否需要过户房屋？房子未取得房产证将不能抵押贷款，所以，办理房产证是拿回房子的那么第一步。 购房过程中，提供材料注意哪些细节？ 最高法院核准的慢慢适用房地产登记法律制度的债权人行政案件，不需要办理房屋产权证，购房者可取...
其实房改房的产权年限从它缴纳土地出让金取得使用权开始到之后的70年止。目前房改房产权年限有两种情况。 第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金，它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也就是从当年获得土...
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