2023-06-06 20:46发布
我感觉津南新城吧 我也是想在咸水沽买房的 去看了一下 总价方面 两者相差了近一倍。 新城大概2居或者小三居60到70万 融创在100万左右。津南新城的配套会很快完善。毕竟这么大一个盘 一旦3期的业主都交房以后 配套就很快起来了 但是融创只有...
在该最新案例中，关于车位的争执历经一审、二审及再审，官司最后打到了最高院，最高院于2017年8月24作出最终裁定：小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品...
一、 基本案情 原告北京市大成物业管理公司 被告李恕等长安新城十二名业主 原告诉称，我公司受北京大成房地产开发集团有限公司（以下简称大成开发公司）的委托，负责该公司开发建设的 长安新城项目的物业管理。被告李恕等业主购买了该项目日1楼房...
在建筑物区分所有权领域，车位、车库的性质和权属问题十分重要，其涉及到全体区分所有权人的利益，必须规定清晰、明确的具体规则。本文结合最高法院再审案例详细解读：小区地面车位到底归谁所有?文章来源：法务之家综合请看此案例，历经一审、终审、最高法再...
支付物业费是每一位小区业主应该做的，因为物业服务公司面向的是全小区，所以即便没有居住，也要按照规定支付费用，但很多小区都会碰到拖欠支付，甚至拒绝支付，即便是有理由，在法律上也是不受保护的。那么，业主拖欠物业费会怎么样呢？ 一、交多少物业费要...
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 最高人民法院《关...
案件详情2010年4月29日，物业公司与重庆志龙建设开发有限公司签订前期物业服务合同，约定物业公司为龙白市苑小区提供物业管理服务，合同有效期至业委会续聘或选聘物业公司签订服务合同生效时止。2011年4月，物业公司经重庆志龙建设开发有限公司通...
笔者所在住宅小区（简称本小区），前两年物业服务的情况为：只有前期物业服务合同，没有业委会，十多年来物业费为1元/平方米，业主缴费比例为90%以上。但前两年物业公司要调整物业费，采取上门由业主签字的方法后宣布大多数业主同意调整，就进行了调价为...
一、因为拖欠物业费被物业起诉，这是属于物业的权利，物业确实有问题的，业主可以搜集证据向当地人民法院起诉维权的，但是缴纳物业费是业主的义务，不得以物业管理问题为由拒交物业费。 二、依据《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义...
各区、县(自治县、市)物价局：? 由于新的《重庆市物业服务收费管理办法》还在研究制定之中，为了便于正常工作，要求各? 区、县(自治县、市)物价部门仍按《重庆市城市物业管理服务收费实施办法》(渝价[1999]398? 号文)执行，以下简称《实...
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