2023-06-06 08:07发布
意思是购买商铺之后租给开发商！对普通投资者来说，商铺售后返租百是一个诱人的蛋糕。毕竟在收铺后的前2-5年，投资者能拿到每年高达8%-12%的投资回报，不仅跑赢CPI升幅，而且相较于投资住宅和写字楼的投资回报率更是高出许多，但商业地产专家提醒...
1.禁止开发商商铺返租,是在那些法规中有规定 早在2001年，国家就已经明令禁止售后返租这一怪异的商业地产营销模式，《商品房销售管理办法》中规定：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。但是一、二、三线城市而言...
有的开发商为了更好的销售商品房，可能会采取各种各样的手段来进行营销，其中不乏一些违法的销售手段。而我们常见的可能也就是售后包租了。现实中，很有可能因为开发商最终无法兑现承诺导致购房者的利益受到损害，而除此之外售后包租还会有其他的风险，那到底...
经过数年的发展，地产基金管理人格局日渐形成，投资策略逐渐清晰。然而，在地产行业调控与金融去杠杆等多重挑战下，地产基金又迎来了拐点时刻，未来其又将去往何方？2012年是地产基金管理人品牌元年，基金募集规模逐渐扩大，地产基金管理人的品牌团队正在...
很多人都知道非法集资是一种违法犯罪行为，但大多数人对于非法集资的定义并不清楚，这也就导致了受害者被骗之后，去报案才明白原来自己掉进了非法集资的陷阱之中。 很多人都知道非法集资是一种违法犯罪行为，但大多数人...
正规的融金所从事的业务主要包括投资，资信管理，借款等各方面金融业务，如今的融金所也涉及网贷平台。可是很显然，融金所这一新兴的平台也没有逃脱过被犯罪嫌疑人来利用，有些融金所实则真正的目的就是非法集资，这种性质的企业肯定是要被我国公检法机关所取...
一、什么是特许权融资 特许权融资是指政府为基础设施项目的建设和经营提供特许权，由民间公司作为项目的投资者安排融资、承担风险、开发建设，并在有限期间内经营项目，以获取利润，最后根据协议，将该项目移交给政府部门。 二、我国推行特许权融资应当采...
1.买房前做好准备不如买新房。一般新房设计新颖，质量有保证。现在新房贷款方便，物业服务也比较齐全。【/br/】你可以根据自己的经济能力，综合考虑不同区域的新房情况和楼盘价格，做一个简单的预算，选择一个合适的地段。2 .。实地考察新房质量看新...
1.产权式酒店涉及的法律关系有哪些 （一）房屋买卖合同法律关系。 投资者首先与开发商签订房屋买卖合同，买方主要负有付款的义务、卖方主要负有交付符合约定的房产的义务，一定要注意产权清晰，拿到产权证，还要拥有对所购房屋的独立处置权。这与商品房买...
商业地产租赁中涉及三方主体：所有者、经营者和管理者。所有者投资地产出租给经营者，物业作为日常的管理者。而所有者可能是房地产的开发商，也可能是投资房产的赚取租金等待升值的业主，开发商建成商业地产后，作为最初的所有者，一般有三种选择：1、出售；...
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