你好，我有一个大概有三十年房龄的老房子，是老式的楼板房，平时出租着在。最近楼下反应厨房漏水，把他家厨房一部分柜子（厨房改成榻榻米房间了）的背板发泡了。经过跟进排查，自来水管和下水管都没问题，怀疑是租户在厨房非正常用水，大量水流到地上，然后顺着墙边的楼板缝隙渗到了楼下造成的。现在楼下不承认这个原因，并且表示他是租客，厨房没做防水造成的问题不是他的责任。楼下拒绝修复泡水背板，以榻榻米是整体，需要全部重做，并且新做柜子有甲醛需要外出租房子等种种理由，要求我们赔偿三万元（正常修复，更换背板花费初步估计不到一千）。我该怎么办？
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