2023-06-06 11:21发布
十年前，江苏省南通市通州区的一对农村夫妇将家里的一处私宅卖给了城里的远房亲戚，十年后因拆迁将亲戚告到了法院，请求判令买卖合同无效。近日，江苏省南通市中级人民法院对这起房屋买卖合同纠纷案作出维持一审的终审判决，案涉《房产转让协议》是双方真实意...
随着农村地区城市化建设的快速推进，因拆迁利益引发的农村房屋买卖合同纠纷案件日益增多，突出表现为房屋出卖人为获取拆迁利益，以买受方非本村村民为由要求确认买卖合同无效，或者出卖方以双方不存在书面房屋买卖合同为由，主张买受方占有房屋系基于借用...
根据相关政策、法律规定，农村房屋和宅基地是禁止向农村集体组织之外的人出售的，也就是说，如果你将宅基地卖给村外人，该买卖行为已经违反了法律的强制性规定，应当认为是无效的。在这里，需要注意的是：1999年，是国家最早出台禁止城镇居民购买农村房屋...
一些朋友的房屋，房屋产权登记用途为住宅用房，但已经取得了工商部门颁发的营业执照。这种经营性质的住房，因为临街、地处人流集中的区域，给房主带来很大的经济收益。这类房屋遇到征收，征收方常以登记性质是住宅为由，仅按照住宅补偿。 住改非合不合法？有...
农村房屋拆迁合同范本 拆迁方(甲方)： 被拆迁方(乙方)： 安置方(丙方)： 见证方(丁方)： 为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和XX地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使...
法院当然可以这样做，完全符合民诉法。不过，怀疑拍卖的是宅基地。农村盖房的土地才称之为宅基地，城市的就不能成为宅基地。 ...
农村房屋只有本村的人员可以买卖，非本村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护，确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖给村集体外的成员。 农村房屋确权登记颁证是为...
一、农村宅基地能否继承农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织（村委会）所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，我国现行法律规定，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权...
花16万元买的房子十五年后拆迁获赔419万这是不少人梦寐以求的好事可没想到的是当年的卖家竟反悔认定当年的买卖合同无效这拆迁款难道就泡汤了？图片源于网络案情回顾 2003年7月18日，时年33岁的魏某丽考虑到孩子渐渐长大，在住的房子有些小了...
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