2023-06-06 23:57发布
买房签合同是个专业问题，很多购房者在几经周折之后，花费了几代人积蓄之后买了一套房子，但是往往在签订购房合同时不注意就被开发商坑了，那么常见的买房合同陷阱有哪些呢？ 陷阱一：补充协议权利与义务不对等 购房合同目前基本上都采用的是房管...
您好，一、哪些情况属于逾期交房？1、房屋质量有问题如果是一般质量问题如裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等，此类质量争议不应当影响交付的完成，在符合交付条件的前提下，房屋已经满足交付使用的法定要求，其并不影响合同目的的实现，也不构成根本违约，完全...
商品房预售有哪些霸王条款，霸王条款的表现形式是什么？如今，开发商和购房者在签署商品房买卖合同时，基本都是参照政府有关部门制作出来的商品房买卖合同范本。尽管示范文本很好地平衡了开发商和购房者的义务和权利，不过由于双方的专业知识、信息及地位不对...
逾期不签合同开发商会没收定金吗?-逾期不签合同开发商会没收定金吗合法吗 随着经济的不断发展,建筑行业也逐渐壮大。开发作为建筑行业的一个重要环节,越来越多的开发商将资金投入到房地产开发项目中。然而,在开发过程中,由于各种原因,开发商和购房者...
房子价格琢磨不定，买房遭遇房子调整价格，买方忧心，卖方反悔加价的情况可不少。很多的期房，在交了定金签订了认购书至签订正式的购房合同这段时期内，由于政策的变化、建筑材料调整价格等各种原因，都存在价格上涨的可能。很多购房者遇到过这样的情况，在购...
近年来，随着城市化进程的加快，开发商为了追求利润，常常会在房屋销售过程中，通过补充协议的形式，规定一些看似合理的条款，例如逾期办证等霸王条款。那么，这些补充协议是否合法有效呢？本文将对此进行探讨。 首先，我们需要了解什么是补充协议。补充协...
注意1、签合同前要细查开发商 并不是所有的开发商都讲诚信，尤其是那些资金有限的小开发商。而那些大开发商为了能够在房地产行业长期生存，并做大做强，因此，往往会有较好的信誉保障。所以签合同前一定要细查开发商，对开发商要有全面详细的了解。 ...
交房时拿不到房产证可以拿出购房合同，找开发商协议，要求办理房产证，如果被推诿拒绝，可以直接上法院起诉开发商，主张自己的权益。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一...
购房合同注意事项 第一，在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。 第二，发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措...
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