2023-06-06 19:52发布
一、房产证去掉一个人名字怎么办理 去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税。举例来说，比如...
案例：2011年东某向邹某购买了浦东某小区的一套拆迁安置房，该房系邹某的宅基地上房屋被拆除后所得的安置房。双方签订了买卖合同，东某向邹某支付了购房款22万元，邹某将房屋交给东某居住。双方约定待房屋过户时支付购房尾款5万元。得知政策变动：三年...
如果夫妻双方户口不在一起，需提供结婚证。 如果夫妻双方户口在一起，可以不提供结婚证。 房产过户需要以下几个步骤： 一、先去评估公司评估。 二、买卖夫妻双方转物业基金。 三、缴纳契税、营业税、个人所得税。 四、买卖夫妻双方到房管部门交件(需带...
二手房买卖的流程具体如下： 1、选房看房：买方先通过各种渠道，中介或网上选房、价格，房子和位置都觉得OK后，实地看房、然后买卖双方初步议价、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方承担。 2、产权调查：买卖双方持房产证...
如果是一方房产，那么可以一个人决定买卖房屋，如果是夫妻共同房产，必须先过户给一方，才可以销售房产的。 房产证过户办理流程： 一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到房地产估价窗口办理评估手续； 三、到公证窗口办理...
房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承过户需要的手续： 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)...
一、安置房房产证过户流程是怎么样的?第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请...
事实上，在一般的商品房买卖合同中，逾期办理房产证的违约责任事项往往都会进行细致明确的约定，如明事实上，逾期交房、逾期办证几乎是不少开发商出现的一条龙问题。房屋未按照时间交付，往往会影响后续房产证的办理。而这两项的延迟，业主都可以进行索赔。依...
新婚姻法中婚后买房的注意事项： 共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。 1、签约双方亲自到场 在买房过程中，涉及...
不管在什么时候房子都是很重要的，那是一个家的基础，尤其现在房价居高，所以人们对房子会更在意。对于婚后买房写一方名字属不属于于共同财产这些相关内容是比较关注的，下面小编为大家整理的一些相关资料，希望对大家有所帮助! 一、属于共同财产的 ...
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