2023-06-06 17:48发布
不可以的。 根据国务院1990年5月19日颁布的《中华人民共和国城镇国有土地所有权出让和转让暂行条例》和国家土地管理局1992年2月24日颁布的《划拨土地使用权管理暂行办法》第三条规定：符合下列条件的，其土地使用权可以转让、出租、抵押： （...
【普通商品房二手房买卖交易税费】 契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征 个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主...
国有土地使用权出让必须是净地吗我国法律并没有规定国有土地使用权出让一定要净土，出让国有土地使用权，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第九条 土地使用权的出让，由市、县人民政府负...
可以 父母把房子过户给子女其中有三种方式：1.父母把房子赠与给子女，这需要在公证处打个《赠与公证》，然后在到房交所赠与过户，到时候契税是3%，还有杂税几百元；如果房屋你再买卖时，则在正常费用下多一个赠与费：成交价的20%。2.子女继承父母的...
可以的。 划拨性质的土地，一般是指农村宅基地。宅基地属于农民集体所有，是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有处分权，也就不能作为个人财产继承。 宅基地上的房屋是农民个人建的，属于个人财产，是可以继承的。继承人继承了农村房屋后，可...
你这个问题大多数人都搞不怎么清楚。 第一：房改房又叫做优售房。在房地产权证中标注的有。你说的缴纳的那个费用不叫土地出让金，叫做土地收益金。在第一次买卖的时候是可以享受优惠的---缴纳1%。第一次交易以后，房地产权证上的标注就改为划拨了。土地...
2、从立法本意来说，国家在划拨土地转让过程中收取土地出让金 ，是对划拨土地转让过程中发生的与土地有关的收益的一种分配，划拨土地是由划拨土地使用权人无偿取得的，将其在转让房地产过程中获得的与土地有关的收益上缴或以缴纳土地出让金等方式上缴国家无...
40%的土地出让金
集资房通常不可以过户的，集资房，个人没有全部产权，一部分属于单位，所属土地是集体性质，无法办理过户。 集体内部可以继承和买卖，外部不可以。 所谓集资房，是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过多方筹集资...
随着房地产市场的变化，划拨土地上房产进入流通市场的现象层出不穷，随之产生的矛盾纠纷也愈演愈烈。那么什么是划拨土地的房子呢?划拨土地的房子能买吗?快来跟小编一起来了解一下吧。 什么是划拨土地的房子? 划拨土地的房子，是指经县级以上人民政府...
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