2023-06-06 08:26发布
不定期租赁房屋当事人可随时解除合同 基本案情2000年11月15日，原告杨*庭、昌*银和被告丁乃顺签订了一份房屋租赁协议，该协议约定将原告昌献景、昌*银所有的位于柘皋镇石梁街东段座南朝北的门面房、住房、仓库租给被告丁乃顺使用三年，自200...
现实生活中，买方可采取何种措施，避免卖方 一房二卖?二手房买卖中办理网签备案可以有效预防一房二签，但如因客观原因无法及时办理网签，买方可以通过预告登记来保护自己的合法权益。根据《民法典》的规定，在签订房屋买卖合同后，可以根据约定向登记机构申...
融资租赁作为集融资与融物、贸易与技术服务为一体的新型金融模式，有效促进了市场资金与产业之间的互动融通，并已成为我国现代服务业、金融业的重要构成力量。伴随着行业快速发展的步伐，融资租赁交易市场上的法律风险也日益触发，与融资租赁相关的纠纷亦层出...
你好! 合同到期劳动合同就自动终止，没有单方解除一说了，但是如果用人单位在合同到期后，还继续用功又不续签纸面上的合同的，视为与劳动者建立事实上的劳动关系，劳动者除了可以要求补签合同，还可以主张未签书面合同的双倍工资 《劳动合同法》： ...
从事餐饮经营的高某好不容易租到了一个位置、大小俱佳的房屋，虽说是无证房屋，但高某环顾四周，也没有看到要拆除的迹象，便满心欢喜地装修好并对外经营。谁知，投入的装修费还未收回，就得到房屋可能要被拆除的消息，自己与出租人协商索赔事宜也未果，高某很...
租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约...
看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。防范房屋租赁纠纷的技巧：1、出租人要依法签订书面租赁合同，将租赁当事人的权利义务在合同中...
租房合同书样本出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施第二条 租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从...
租赁合同解除后，承租人仍继续占有使用房屋，出租人未按合同约定及时收回房屋，出租人要求承租人支付房屋占有使用费，能否获得法院支持？日前，重庆市渝北区人民法院审结此案，当庭判决驳回出租人的诉讼请求。法院经审理查明，原告重庆某集团有限公司将其所有...
你好！要看实际情况的！房屋租赁合同一旦签订，租赁双方必须严格遵守。合法租房合同的终止一般有两种情况：一是合同的自然终止，二是人为终止。自然终止：租房合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前三个月提出，并经出租人同意，重...
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