2023-06-06 17:00发布
1、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。 2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。 《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土...
我们来看一个近期高院的案例： 一位男士有过两次婚姻; 男士和第一任妻子联名拥有一栋普通的民宅; 两人离婚以后，该男子再结婚，现在，男女和他的第一任妻子均去世，男方先去世，两人都没有留下任何遗嘱; 当年，男士和第一任妻子离婚时签署了分...
地契继承公证怎么办理
相信很多人对卖家违约的事都了解，不发生在自己身上还好，一旦发生在自己身上后悔也晚了。那么，作为购房者，如何防止卖家违约呢？二手房交易房主反悔的原因1、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的国家法律明确规定的农村宅基地所建房屋，如果是的话，...
律师解答：土地的所有权为国家所有或集体所有，个人没有土地所有权只有土地使用权，因此，你的那个地契是指土地使用权。如要过户的只能是针对房子所有权。如果要问过户费用与继承税应该到房屋所在地当地的房产部门一问就清楚了。自然知道哪个多那个少了
农村的房屋没有产权证，是建立在宅基地权上派生的一个权利。公民对宅基地只有使用权没有所有权。所以不可以作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有，可以继承，按照房随地走的原则，可以根据您父母立遗嘱并公证取得房屋进而继续取得使用宅基地...
单位分的一般是公房，而不是小产权房。小产权房一般是指农村宅基地上的房屋。 一、房产增值部分 《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 二、婚内房屋赠...
如何办理宅基地确权证 如何办理宅基地确权证？农村宅基地确权证怎么办理？针对农村宅基地确权证我们应该要注意什么？小编为大家一一解答！农村宅基地确权证怎么办理？农村宅基地确权证怎么办理？农村宅基地确权证怎么办理？农村宅基地确权证怎么办...
不动产产权证书 不动产产权证书名为不动产权利证书，不是土地使用证。不动产证书是国家发放给政府相关机构使用，比如土地管理机构、国土资源局等的官方证书。而土地使用证，是土地所有者所有土地并依法进行使用、出租、转让等一系列行为时，对土地...
上海继承房产需要公证吗 上海继承房产需要公证吗？上海买房公证可以申请吗？根据法律规定，上海市行政区域内符合下列条件的人员可以到区县人民政府房产管理部门或公证处申请办理土地合法、期房所有权转移公证（以下简称公证）：１、在市外户籍人员...
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