今年我28岁，我12岁得时候我爸爸去世了，去世之后我妈妈一个人把我抚养成人，之前我爸爸也是病了十年，都是我妈妈自己给我爸爸治病抚养我，爷爷奶奶从来都不管，去世之后留下农村一套房子，有分家协议，前年国家政策统一确权也在我名下了，但是没有房产证，我去相关部门查询后台是我爷爷的名字，因为我嫁到别的城市我想把房子和土地卖了，土地我是有证的，从我爸爸去世之后一直是我爷爷在种子和我爷爷说了要卖房子之后他说有他一半，然后说土地卖了要给他钱，管我要我爸爸的安葬费和医疗费可是当时他根本就没有给一分钱，这种情况我到法院起诉有把房子和土地要回来的胜算么
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