2023-06-06 14:42发布
1.根据协议中的违约条款，如果甲方违约，乙方可以到甲方办理退房手续，并返还房款和违约金。一般这种情况下，开发商面对的是大量的客户。建议客户联合起来第一期请律师。律师费是按照每一单合同收取的，律师当然会喜欢。因为客户数量多，所以不要单独行动。...
交房条件应该有约定，真的没竣工肯定不可能符合交房条件。如果就是因开发产不能按期如约交房，符合条件，你可以直接提出解约。 但如果有你贷款没办好，这会不会影响哪一方构成违约，要看合同约定和贷款没办好的原因具体判断了。上述分析供参考，需准...
买房是人生中必须支出的高额消费，买房不易，签订合同更是尤为重要的环节，经过签字确认的合同内容是受法律保护的。合同签订后，买方若想退房或逾期付款，一般逃不过违约责任的惩罚。购房者逾期付款，开发商诉至法院2019年6月，某置业公司与高某签订了《...
展开全部一、《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对合理期限进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未...
这要看你想达到什么目的了。如果你不想办贷款，想退房，就写得恶意点呀。如果你想办贷款，不想退房，就写得客观点，比如一些不可抗力的原因造成你不能及时办贷款。（比如四川地震要做支援、或者家中有急事赶赴外地等等），最好再提供些凭据，比如机票什么的。...
夫妻共同签署的购房协议还是常见的一人签署的房屋退房协议同样有效。买的房子逾期未交,可以退吗？你可以问律师，而且要看你和开发商签的合同是怎么约定的，才可以和解。应该是可以退的，但是如果退房的话你的损失会更大。买的房子到了期限都还没交房。想退房...
遇到延期交房，开发商都会推脱责任，以种种理由拒绝配合退房，因此，您在提出退房的要求时，最好先查明因何原因导致延期交房： （一）正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这...
你好，很确定开发商是违约的。正规的商品房合同上面标有你的房号，面积大小，以及价格。后面还有办按揭时间，交房时间。 如果你协议上的时间交房是2012年12月31号交房，他现在要2014年8月才能交房的话那就违约了。按国家购房合同规定：1）...
可以退的，开发商在没有取得预售证的情况下是不能收取购房者的钱的，这个你们可以向房管局反映的！希望有帮助！没有预售许可证又交了首付想退房该怎么办？商品房销售管理办法第二十二条 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人...
开发商违约了，你可以拿来当面咨询。123你可以主张从180天开始按照银行贷款利率计算利息。您可以提出上述要求，如果协商不成，诉讼解决。第十五条根据《合同法》第九十四条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款的， 法律没有规定或者当事...
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