2023-06-06 07:53发布
被告人有一套小产权房，法院不能强制执行。因为小产权房屋是非法的，法院如果查封、拍卖，就会使非法的变成合法的，会使所有的小产权房屋都会通过法院的诉讼程序来合法化。
小产权房可以被查封，但是因为小产权房没有房产证，所以其产权不受国家法律保护。所以查封了也没法进行交易或拍卖。当然如果私下抵账是可以的，不过还是因为没有产权保护而存在风险。
按相关法律规定，如果只有一套住房，法院对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但是对于对已经2113依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，是可以进行拍卖的，但在5261裁定拍卖、...
法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
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查封后到评估是有一段时间的，几个月吧。 但尽快腾空吧。不然评估人员到场，会按没空置，现状评估的。 如按现状，没清空状态拍卖，可按评估价的百分之八十起拍。就等于自己把房子先打了个八折了。法院拍卖房产腾空时间到没腾要承担责任吗需要承担违约责任。...
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