2023-06-06 13:56发布
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、...
购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。这样掌握好证据的话，不论在与开发商协商过程中还是在提起诉讼时，都能够明确其违约事实，既可以按照合同条款主张约定的违约金，在实际损失超过约定的违约...
那请问应该采取什么措施？如果提起诉讼的话，如何获得赔偿？可以主张解除合同.合同无效，应当返还相应的财产家里买的房子延期交房两年多了，怎么办，如果要根据商品房网签合同约定条款处理，可以索要延期交房违约金。具体数额见合同约定。期房延期交房两年至...
简单而言：看购房合同的约定。有些是按户一次性给的，也有按照房款的百分比约定交房之日按天计算。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外...
开发商超期交房，购房人要求解除合同，可以不必到法院诉讼，可以先与开发商协商；协商不成的，再向法院起诉。一般情况下，双方是能够协商解决的。因为开发商不占理，诉讼也会败诉，会同意解除合同的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...
展开全部如果到时不能交房的，可以要求开发商承担违约责任，赔偿你们的所有损失。购买期房遭遇延期交房怎么办 购房者如何索赔可以这么处理: 1、首先，认购协议上应明确，哪些条款在签署后继的购房合同时是不能变更的(例如交房日期、房价、室号)，若单方...
信用卡逾期催收的话，如果你还了最低还款的话，估计是刷不出来的。花了以后你的额度不止会降低，而且应该也不会让你立刻就恢复使用的。信用卡逾期五个月就会被要求还全款是否合理信用卡连续三期逾期，银行当然希望尽快全还，有能力还是一次性还清，这样还有希...
期房的概念 习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。房屋的全面建成包括：建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束，通过竣工验收；达到七通一平，即上水通，下水通、排污通、配电通、气通(煤气、天然气或液化气)、电话通...
你与开发商不存在直接的法律关系,因此你无权起诉开发商,你可以催促拆迁单位尽快办理.开发商逾期不交房，可以去房管局投诉吗房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,通常有两类情况,一是因开发商资金不足或预售不成功,预售...
是否不接受违约金，要看购房合同怎么签。如果在一定期限内不交首付，哪怕是违约也要交，否则可以不交。买房付了首付,分期也签了,违约怎么做?违约金交多少?这个很麻烦，涉及开发商，银行等。违约金也要看合同是怎么约定的。一般情况下，房子退不了，就转卖...
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