房屋买卖纠纷的感悟，找谁解决律师怎么收费？

要看对方是否有过明确的承诺。如果没有很明确的承诺，应该属于隐瞒可以退房，但不一定能构成欺诈。房屋的销售历史也很难认定为欺诈。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

如果房屋质量没有经过验收合格，消防也没有验收合格的话你可以解除合同。房屋漏水渗水，这个应当由房东承担维修责任，房东不修的话，你也可以自己修复，让房东承担修复的费用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十五条国务院土地行政主管部门会同国务院有关部门制定土地等级评定标准。县级以上人民政府土地行政主管部门应当会同同级有关部门根据土地等级评定标准，对土地等级进行评定。地方土地等级评定结果，经本级人民政府审核，报上一级人民政府土地行政主管部门批准后，应当向社会公布。根据国民经济和社会发展状况，土地等级每6年调整1次。

房屋拆迁分为两种情况，一种情况是国有土地上的房屋拆迁，一种情况是集体土地上房屋拆迁。具体应当取得什么补偿，请向当地政府征收拆迁部门进行详细咨询。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十条 供用电合同的履行地点，按照当事人约定；当事人没有约定或者约定不明确的，供电设施的产权分界处为履行地点。