2023-06-06 14:25发布
首先，要签订房屋转让合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产管理法》及建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区土地范围内从事房地产买卖、赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面合同。 合同应...
如果约定三次缴款每次都有具体时间，二期逾期没有缴款，应该催缴并要求其违约赔偿。在产权已经过户的情况下，违约赔偿完成合同交易是符合程序的。如果要终止合同并起诉买方，不见得对卖方有利。买方不付款怎么办 买方不付款，卖方除可以要求买方继续支付房款...
一般是要最近三个月或者六个月的流水，过期了就重新打印，简单买房中介贷款逾期怎么办首先看你二手房合同怎么签的，签订时责任归谁就是谁，跑都跑不脱，法院起诉看的是书面的东西。 银行批贷款若你不是银行内部工作人员，没有人能定下具体批准时间。不过一般...
你真是够傻的了，合同签的是2.4了，还怎么谈？就算你撇开中介自己去办贷款，最后中介也会通过法律渠道把这个钱要到的。除非你跟中介谈判过程中有录音。建议再跟中介当面谈谈，同时偷偷做好录音，若证据足，能证明当初的欺骗行为，就不怕。 你现在的风险就...
首先，如果买卖双方没有约定过户时间，按照法律规定则默认在您交清房款时就应该完成房屋的过户。如果买卖双方在合约中有约定过户时间而房主不执行的，则可以通过协商或法律程序来解决问题，具体如下：1、与当事房产中介的经纪人、房主一起约出来洽谈协商房屋...
一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房东不办过户手续，这时，购房者如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免二手房房东...
过户费： 和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或...
首先要明确双方的违约责任。因为房产交易复杂，金额大，有时可能会出现意外情况，导致违约。大部分二手房买卖合同中，对违约金的支付时间没有具体约定，导致违约方延迟支付。因此，应在合同中增加买受人应在实际付款日起(从实际交货日起)的规定期限内向出卖...
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