2023-06-06 04:11发布
所谓的小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证...
最好不要买小产权的房子。所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 购买小产权房需要注意哪些问题 1、根据建委发出购房风险提示指出...
不行，公证的基础是要合法。 所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证；但可赠与或遗嘱。 国家相关法律、法规和政府文件上并没有小产权房、乡产权房的提法，更没有对其下过定义。 以往所说的小产权主要针对的是...
严格来说，小产权房不是一个法律概念，而是人们对集体土地上商品房转让的房产的一种通俗说法。近年来，随着农村居民在集体土地上修建的房屋越来越高，也有人将其中的房屋进行出售，那从法律角度分析的话，能不能购买小产权房呢?请一起在下文中进行具体了解吧...
小产权房购买风险较大，价格便宜，衡量风险后再下决定。 1.法律风险 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 由于小产权房只具备了普通商品房的使用性质，而不具备普通商品房的法律...
一、购买了小产权房该怎么办 购买了小产权房，可按以下情况进行处理： 1.若已签了合同但尚未取得产权证明，且该房屋系在集体土地上建设，购房者非当地居民，可以请求解除合同并退回已支付的购房款； 2.如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得...
一、土地确权全覆盖原则怎样理解 国土资源部地籍管理司司长朱*华在新闻发布会上说，为进一步规范和加快推进农村集体土地确权登记发证工作，国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合下发《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》，对...
在现在的社会上，有一个属于自己的房子是很多人都向往的事情，对于买房，并不是一笔小数目，对于收入还不是很理想的人来说，小产权房是一种不错的选择，现在在深圳，对于小产权房已经有了相对应的政策，今天瑞律小编给大家简单讲解一下深圳小产权房新政策。 ...
买小产权房存在三大问题：1.容易发生产权纠纷，由于没有房产证，毁约风险很大。2.有被拆除的风险，面临随时被政府无偿拆除和没收的可能。3.没有落户功能和金融属性，小产权房不能落户不能贷款，而且转手也难。
你对农村宅基地了解多少？一些基础知识你都懂吗？关于农村宅基地的那些大大小小的事，小编给大家整理了24问！包含各种常识！1. 农村宅基地概念及分配方式是什么？农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修...
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