房子是共有财产协议离婚怎么分，法律怎么规定的求助律师？

的离婚协议是具有法律效力的，你可以进行购买，但前提是要跟夫妻双方签订房屋买卖协议，不要只跟一方签。法律依据：〈中华人民共和国民法典〉第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

在离婚纠纷中夫妻共同财产分割的问题，如果双方可以达成一致意见，房屋归一方，给另一方予以补偿，是可行的，补偿可以在协商一致的情况下亮房屋处置后再给也是可以的。如果在无法协商一致的情况下，法院会判决房屋的权属也会同时判决补偿的问题，在不履行时，法院强制执行的价格是拍卖的价格，至于该房屋是否属于夫妻共同财产问题需要结合房屋购买时的相关情况。法律依据：〈中华人民共和国民法典〉第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。夫妻一方以个人名义的借款是否是夫妻共同债务，要看另一方是否同意，是否追认，借的钱是否用于夫妻共同生活，共同经营。如果另一方不知情，不同意，未用于共同生活，经营，那么就不是夫妻共同债务。法律依据：〈中华人民共和国民法典〉第一千零六十六条 婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

结合办案实际情况分析，你掌握了对方出轨的证据有利于法院认定夫妻感情破裂。两个孩子，一般情况是各抚养一个。你在起诉离婚的同时，还可以要求对方给予婚姻过错赔偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第八十六条民法典第一千零九十一条规定的“损害赔偿”，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。涉及精神损害赔偿的，适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。