房屋买卖合同纠纷定金没收到，找谁解决律师怎么收费？

1、房屋租赁合同到期，承租人仍未退租的行为已构成违约。您可以与承租人私下协商，若协商不成，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；2、若准备起诉，请准备好起诉状、证据材料以及双方当事人的身份信息，通过法院的立案窗口进行立案；3、起诉状中需要明确原被告双方的身份信息、具体的诉讼请求以及事实与理由；4、经法院审理并作出生效判决书/调解书后，对方仍未履行的，您可依据已生效的法律文书向法院申请强制执行。中国法律服务网平台根据您所提供的信息给出以上建议，若要采取行动，建议您与专家面谈后再做决定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十四条　建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

1.按照物业管理规定，业主与物业签订装修合同，并收取装修押金，业主装修改造屋内建筑不得随意改变承重墙结构（挖洞、移位），不能改变原房屋建筑面积结构，装修完毕经验收退回装修押金。2.可以参照其他业主房屋合理的装修，发生纠纷可以申请当地人民调解委员会调解，或者起诉人民法院解决问题。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十二条　省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，采取措施，确保本行政区域内耕地总量不减少、质量不降低。耕地总量减少的，由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地；耕地质量降低的，由国务院责令在规定期限内组织整治。新开垦和整治的耕地由国务院自然资源主管部门会同农业农村主管部门验收。个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏，新增建设用地后，新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的，必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦耕地的数量，易地开垦数量和质量相当的耕地。

1、要看房东与中介签订的合同有没有到期，如果到期可以要求收回房屋。合同具有相对性，租客的权益得不到保障可以要求中介承担责任。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条　国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。

租期满时双方按约定结算租金、交验租赁物等，若一方不履行义务或怠于行使权利合同有约定的按约定处理。如租赁物已实际交还房主，房主未及时提出异议，事后再提出各种问题属于无理取闹，可以不予理睬。房主对自家房屋内财物应尽保护义务，在你交付后产生的一切后果由房主自负。建议你不必为此事纠结。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条　商品房预售，应当符合下列条件:（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

1.房屋漏水有很多原因，其中产品质量和施工操作是关键问题。2.防水材料的产品是否符合质量标准，产品提供人如果是业主提供，业主要承担工程质量监管的主要责任。3.解决漏水纠纷，可以申请人民调解委员会调解，按照责任比例解决，调解不成任何一方起诉人民法院解决。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十七条阻碍土地行政主管部门的工作人员依法执行职务的，依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任。