2023-06-06 16:56发布
【裁判要旨】购房消费者向开发商购买商品性住房并已经支付全部价款后开发商被申请破产，在该商品房还未办理过户登记的情况下，虽然该房屋仍属于开发商的破产财产，但基于购房消费者就所购商品房对出卖人享有的特殊债权属性，要求破产管理人继续履行《商品房买...
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导读 案情简介仲裁结果 案例剖析 提醒 提醒广大市民，在购房时可能会有买到现房后，通过直接将开发商处的《房屋买卖合同》更名后转让给他人的情况，此种方式交易会给卖房人带来很大的风险。因变更《房屋买卖合同》后，将来的房屋产权证将直接办理到买房...
贵公司可以做好承受一定损失的准备，毕竟执行难是个老大难问题。1、可执行财产。找到被执行人的可执行财产非常重要，而法院的执行法官对此是不太积极的，所以申请人应自行寻找。就贵公司而言，可以调查被执行人转让工厂/公司所得款项所在账户。旨在为法院执...
对方违约交房需要赔偿违约金。 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理...
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需方(甲方)：供方(乙方)：甲乙双方就甲方向乙方采购工程使用的(填写采购产品的名称)的相关事宜经协商达成如下约定：一、甲方向乙方采购的产品名称、规格型号、数量及金额等详见合同附件《工程(产品名称)采购清单》。二、质量标准：1、乙方须按本合同...
一、形式上的预防 二、风险防范的具体方法 (一)当我们是供方时 1、包装条款。对于购货方提出的特殊包装方法应当引起足够的重视。包装物是否回收，包装的合理标示、包装物的商标印制、标识的著作权等问题都应按国家相关法律规定在合同中予以明确。...
已付全款，但还没有拿到钥匙，说明该房屋还不是你的，你和开发商之间的购房合同还没有履行完毕，法院是不能查封的。 法院可以到开发商处，查封或者冻结你的购房款。 开发商应配合法院的执行。
签订合同的时候都是需要承担风险的,买卖合同也不例外,那么买卖合同风险负担以及防范要点是什么。 一、买卖合同风险负担的定义 买卖合同中的风险负担制度是在当事人之间就标的物毁损、灭失的不幸损害进行合理分配的...
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