2023-06-06 14:28发布
签了合同的话里面都应该很详细的违约责任规定的，一个好的中介会给你起草的合同详细合理的。要是没写清，只能等了。要是过了交付日期，他们违约了，你们可要求他们双倍返还定金，解除合同。重点看合同怎么约定。 首先看出来这个中介不够正规专业，合同不规范...
根据《民法总则》第180条及《合同法》第117条的规定，只有在不可抗力导致合同不能履行时，才能根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。对于普通个人承租用于日常居住的租赁合同，本次疫情横跨春节期间，无论疫情是否发生，春节期间都不会影响房屋的居住...
首先，请把问题说清楚。你没有要求交房，只是说要延期。这得由你来协商。第二:如果你们协商不成，确定5月交房。如果拖到7月份，可以按照签订合同的流程，按照签订的合同进行赔偿，比如0.01%的违约金。欢迎参考。精英房地产为您服务。二手房买卖房款已...
请问你签的是协议还是二手房买卖合同？如果是签订的协议，怎么可能要你付全款呢？那风险非常之大，一般购买二手房先签协议，签协议是你付定金与卖方确定签合同的时间，定金看你购房子的总价，一般是2-5万，最多不能超过房子总价的20%，国家有规定的，超...
一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房东不办过户手续，这时，购房者如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免二手房房东另将房...
二手房在交房时都有《房屋交接书》的，必须要签订类似的协议才算交易结束。 你们的交易虽然没有完全结束，但房东已经收到房款，必须要办理房屋交接的，如果不交接就算是违约的。 所有的买卖合同都是有最晚交房时间的，如果超出这个时间任何一方仍拒绝履行合...
新冠肺炎爆发后，各地政府相继出台一系列相关政策、措施，虽对疫情的防控具有重要作用，但同时也对部分企业的生产经营活动造成严重的打击，尤其对于商场、酒店、餐饮等租金较高的服务行业，在相当一段时间内将影响到租赁合同的正常履行。加之全国各地企业复工...
在房屋租赁合同到期前，可以和现在的房东联系（或者通过中介和房东联系），明确到期后不再续租，但由于疫情不可抗力又不能及时搬家，应和房东协商向房东支付一定的保管费或者按日租金交付一定的费用。如果最终租金损失太大而房东又不愿意通融的话，诉讼也不失...
1、经营性租户是否可依《减租倡议书》要求业主/房东减免房租?从法律层面来说，行业协会不属于行政机关，无权制定具有强制执行力的政策或措施，所以倡议书属于行业自治领域的自主行为，是否接受倡议由业主/房东自由决定，经营性租户不可以直接依《减租倡议...
近期，不少公司和工厂开始复工，返程的民众也开始陆续回城。在新冠肺炎疫情影响下，诸如房租减免进出小区受阻企业降薪天价口罩等问题也引发了各方热议。在新冠肺炎疫情的影响下，部分企业推迟开工，导致一些员工也无法正常返工。受此影响，部分因延迟开工、复...
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