2023-06-06 20:06发布
出卖人逾期交房，买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金，或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。起诉流程为：1、选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉2、携带材料去法院立案：①携带起诉状(包括双方当事人...
签订了居间合同认购协议,一方违约怎么办 (一)、解除合同并赔偿损失，法律依据为《合同法》第94条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明...
根据《合同法》第九十六条的规定，当事人一方要求解除合同，应当以通知的方式通知对方，通知到达对方时，商品房买卖合同终止。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。根据《合同法》第九十五条的规定，当事人应当在法律规定或者当事...
小产权房能买吗，发生纠纷怎么办？房贷断供了怎么办？开发商强制交房怎么说？非单位成员却参与了单位的集资建房有效吗？房子买卖合同签了，卖房人反悔了，怎么办？10月23日，济南市中级人民法院召开新闻通报会，公布济南法院房屋买卖合同纠纷10大典型案...
1.怎样撤销房屋买卖合同哪些条件可以解除 概括起来主要有以下几种情况：（1）协议解除；（2）根本违约；（3）迟延履行；（4）法律规定的其他情形。根本违约是指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的；商品房买卖合同订立...
答:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据合同第九十四条，逾期出售房屋或者经催告后三个月的合理期间内未履行延期支付房款的，除另有约定外，请求解除合同的，应予支持。如果要单方请求出卖人解除房...
近来，有很多购房人打电话咨询，说在交定金时售楼小姐承诺的很好，可当签订正式合同时，在合同上却没有以前的承诺，当提出要求补充合同内容或不行要求退定金时，售楼小姐往往说合同不能改，定金也不退，购房者很是无奈。寻求律师帮助。 本文试从分析购...
除了我国合同法规定的几种适用于一手房和二手房买卖的合同解除情形外，主要有以下几种情形:1。买卖合同订立后，出卖人在未告知买受人的情况下将房屋抵押或出售给第三人的；2.订立买卖合同时，出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售...
如果开发商违约，拖延交房，就要承担违约责任。这种违约责任包括:1。买受人解除合同的，开发商应当继续履行合同并交付房屋。同时，按合同约定赔偿买方违约金；2。购房人要求解除合同的，开发商应当返还购房款及利息，并按照合同约定赔偿购房人违约金。最高...
1.预约合同是一种约定将来订立一定合同的合同。当事人一方违反预约合同约定，不与对方签订本约合同或无法按照预约的内容与对方签订本约合同的，应当向对方承担违约责任。2.违反预约合同，违约方给守约方造成的损失应根据订立预约合同时商品的市场行情和现...
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