2023-06-06 09:41发布
每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，在房价高居不下的今天，殊为不易，因而受到了市场的青睐，但是同时也引发了不少纠纷。如果从法律角度分析的话，这个回迁房能购买吗?接下来，瑞律小编就来为你做详细解答。 一、回迁房能...
回迁房房产纠纷 回迁房房产纠纷如何处理？《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地上房屋征收纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋及其他不动产，给被征收人造成损失的，应当赔偿损失。根据上述规定，征收被...
面对着北京三环以内将再无新楼盘的形势，懊恼于即使手中有钱却被限购政策拦在门外的无奈，接受着刚需只能选在四环外的现实，回迁房的出现能否成为北京购房者的救命稻草，成为了值得探讨的问题。被房产中介贴上新建，低总价，不限购，改底单，可协助贷款标...
回迁房可以买卖。 购买回迁房所需承担的风险在于，房产证和土地证的办理手续需要先办到原房东的名下，然后过户给你，可能短时间之内无法办理。 需要特别注意的问题 （1）、严防一房数卖 回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人一房数卖留下漏...
一、什么是回迁房? 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合...
第一个坑房子涨价了，房主毁约了▼《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以说，即使房价上涨，卖方也不可未经协商擅自违约，咱老百姓有权依法维护自身的合法权益...
一、回迁房和商品房的区别如下： 1、在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的...
法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与...
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