2023-06-06 21:26发布
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购房后发现户口上存有他人，卖房人需要承担责任吗？经中介公司居间服务，孔先生将房屋出售给言先生。过户后言先生发现涉案房屋上仍有案外人户口，遂将孔先生及中介公司诉至法院。近日，海淀法院审结了此案，判决孔先生支付言先生违约金5万元，并按每日100...
买房过程中，经常有原房主卖了房子不迁户口的情况，导致急于迁入学区房的家长的担忧。如何诉讼呢？ 首先，卖家不迁户口，本身是不能诉讼的。户口是自愿迁动的，不以外人的意志为转移。 但是，为了保障买家利益，法律另有规定。根据合同法，若合同目的不能履...
二套房认定标准当地还是全国 二套房认定标准当地还是全国都是统一的，都是在最近７年全国连续价格不高于２年的普通住宅价格，二套房５％的契税和２０％的个税。很多人害怕自己首套房买了房，按照二套房认定标准算首套，首付太高，其实很多地方还是...
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一房二卖、定金退还、房屋无法过户、户口无法迁出及学区房等问题在二手房买卖纠纷中所占比例最高。为什么这类问题层出不穷，无法杜绝呢？究其原因就在于这一纸房屋买卖合同书写不规范、约定不明确所致。因为买卖双方所签订的房屋买卖合同绝大部分都来自于中介...
2015年，山东省济南市市民张山(化名)为了帮妹妹的孩子上学，允许妹妹挂靠在自己户口下，并把房产证改在妹妹名下，没想到去年卖房后，妹妹竟把178万元房款占为己有，还要求分一半作为好处费。张山表示，他身边的亲戚朋友已经帮忙调解了一年多，但至今...
外地的小孩想在上海上学要有什么条件呢? 外地的小孩想在上海上学要有什么条件呢？现在小朋友需要上小学的年龄，小孩需要年满５周岁就可以了，而且在５月１号到７月３１号之间就可以报名了，注意时间，小孩子上学除了学校和户口要符合之外，个人居...
在购买学区房时要注意的问题 首先，弄清学区房和学位房的差异。 学区房是指在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为规划而失去学位。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年划分都会有相应的...
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