房屋继承人可以赶家人吗,法律是怎么规定的咨询律师?

2023-06-06 15:19发布

房屋继承人可以赶家人吗,法律是怎么规定的咨询律师?
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2条回答
田振姬
1楼-- · 2023-06-06 10:44
一、您将房屋赠与给女儿或是让女儿继承,是免征个人所得税的,但是如果您女儿之后要再将房屋出售,就会产生较多税费。(一)房产赠与的情形所涉税费 1、营业税。免征。  2、个人所得税。免征。  3、契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%。  4、印花税,不免。万分之五。  5、公证费,评估价的2%。(二)房产继承的情形所涉税费  1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取,较低不低于200元。  2、评估费用。  3、房产继承过户办公费用  100元登记费、5元的权证印花税。  4、契税,法定继承人继承房地产,免交契税; 二、您可以写文书并签字明确表示您把房屋赠与给女儿一人(甚至可以找见证人或者做公正),过户的时候房产证也仅写您女儿的名字,这样就只赠与给您女儿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条 打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。
谢远航
2楼-- · 2023-06-06 10:49
遗嘱继承人范围及继承顺序  遗嘱继承人范围从法律上说就是法定继承人范围,遗嘱只是指定哪个法定继承人继承遗产,并且打破第一、第二继承人顺序。  根据继承法第十条的规定,第一顺序继承人为配偶、子女、父母。第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承的过程中,第一顺序继承人先于第二顺序继承人继承,第一顺序继承人继承之后,第二顺序继承人不得继承。  其中,第一顺序中的子女和父母并不单单指的是亲生的父母和子女,还包括了婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女、生父母、养父母和有扶养关系的继父母。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释(一)》第十五条被继承人的养子女、已形成扶养关系的继子女的生子女可以代位继承;被继承人亲生子女的养子女可以代位继承;被继承人养子女的养子女可以代位继承;与被继承人已形成扶养关系的继子女的养子女也可以代位继承。

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