2023-06-06 13:59发布
合同解除权有约定解除权和法定解除权。如果符合法律规定的情况，向法院起诉要求解除合同的，法院应当判决解除合同，否则法院可判决继续履行。 《中华人民共和国合同法》规定： 第九十三条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当...
如果全部 不履行，守约方可以请求法院执行。这种执行既包括房屋过户，也包括房屋空置交付。然后，由被执行人承担执行费和滞纳金。买房人要求继续履行合同，到底怎么判如果你还没有办理按揭手续，只是和开发商(或卖方)签订了意向书等性质的文件，只交了定金...
应如何认定解除合同通知的效力问：实践中对《民法典》第五百六十五条规定的解除合同通知的效力有两种理解：第一种意见认为，当事人根据《民法典》第五百六十五条的规定通知对方要求解除合同，必须具备《民法典》第五百六十二条第二款规定的约定解除条件或者第...
因为特殊原因跟你交易的房东房子交你手上的时候逾期了，在什么情况下可以不计算晚期提交罚款？这个要看你们之间签订的购房协议和合同书，看上面的条款做决定。有时候虽然条款标注某个样子做，但是你们之间相互协商好用另外的做法也完全没有任何问题。合同早也...
租住的房子在房屋租赁中有约定，必须由租户交物业费的，则由租户交纳物业费；如果在房屋租赁合同中没有约定的，则由房东交纳物业费。 1、根据《物业管理条例》第七条规定：业主在物业管理活动中，必须按时交纳物业服务费用；遵守物业管理区域内物业共用部位...
法院逾期不判确认解除合同的效力 在现实生活中,当一方当事人认为合同已经被解除,而另一方当事人则不认可这一观点时,此时当事人之间会产生争议。而如果争议得不到解决,当事人可以起诉来寻求法律的支持。然而,如果法院在逾期不判的情况下确认解除合同的...
1、在双务合同中，双方均存在违约的情况下，应根据合同义务分配情况、合同履行程度以及各方违约程度大小等综合因素； 2、判断合同当事人是否享有解除权。 一方当事人提出解除合同后，在未与对方协商一致的情况下，拒绝对方提出减少其损失的建议，坚持...
合同审查中，笔者发现甲方会往往会利用交易上优势规定大量己方享有解除合同权利的条款。 很多时候，乙方不管是出于疏忽还是迫于交易弱势地位，在发生纠纷时，往往会处于不利境地。但是，如果甲方设计的合同解除条款不当...
合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。 合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度，并依当事人的一方或双方...
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