房屋买卖纠纷会查封房子吗，找谁解决律师怎么收费？

1.按照物业管理规定，业主与物业签订装修合同，并收取装修押金，业主装修改造屋内建筑不得随意改变承重墙结构（挖洞、移位），不能改变原房屋建筑面积结构，装修完毕经验收退回装修押金。2.可以参照其他业主房屋合理的装修，发生纠纷可以申请当地人民调解委员会调解，或者起诉人民法院解决问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

如果房屋出租给他人经营宾馆，是需要向工商部门和公安机关申请变更相关手续的，另外你出租的仅仅是房屋的使用权，至于以后的拆迁补偿权利人依然是你的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

如果房屋质量没有经过验收合格，消防也没有验收合格的话你可以解除合同。房屋漏水渗水，这个应当由房东承担维修责任，房东不修的话，你也可以自己修复，让房东承担修复的费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

可以变更，一是你买的房屋，虽说没有房屋产权证，但有契税证，这也就是属于合法的交易证明，而你再次购买时，只要你再次交纳契税后，你便可以到房屋产权部门进行房屋买卖登记变更手续的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十四条　建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。

1，看合同有无约定，有约按约2，若合同到期以后仍继续使用房屋，房东也无异议，则原租赁合同继续有效，租赁期限改为不定期，那么在房屋拆迁时如损害了租客的合法利益，那么可以获得合法的赔偿3，若合同到期，明确约定不再续签，那么在合同到期时，租赁关系结束，就不存在补偿。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十六条　以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。