房屋买卖纠纷和所有权确认纠纷，找谁解决律师怎么收费？

土地的所有权根据不同情况分别由国家或者集体享有，个人不可能取得土地所有权，只能取得土地的使用权。您所咨询的问题中所涉及的七十年，实际上是住宅用地的使用权。在住宅所占有土地的使用权期限届满以后还能不能继续使用土地，以及需要履行什么手续，要看当时的国家政策。但是，即便土地使用权届满，您对地上房屋的所有权仍然存在。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百九十七条 债权人未经保证人书面同意，允许债务人转移全部或者部分债务，保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任，但是债权人和保证人另有约定的除外。第三人加入债务的，保证人的保证责任不受影响。

房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)提供资料：1、本人户口本，身份证2、建房申请(三)办理程序：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二十六条　国家建立土地调查制度。县级以上人民政府自然资源主管部门会同同级有关部门进行土地调查。土地所有者或者使用者应当配合调查，并提供有关资料。