房屋买卖合同纠纷阴阳合同，找谁解决律师怎么收费？

1、签订租房合同，应按约定履行权利和义务。2、房客退租房屋应与房东协商，或者申请当地人民调解委员会调解，处理房租押金和订金，优于退房原因，房东最少要损失一个月的房租，以需要交纳最少一个月房租的条件为宜，为退房租条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十四条 国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。

要看合同是如何约定的，你租房时有没有和房东约定该房屋能够办理某种类型的营业执照。如果不能达到合同目的怎么赔偿。有些类型的住宅也可以办理营业执照的，就看你是注册什么，你既然签了合同就只能按合同办理了，合同上应该有违约责任，房租和押金是要退的，可以是当初没有说好，下次再租的时候一定要把细节的东西问好，最好是先去工商局落实了，在签合同，这样你也不会再次损失。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十三条各级人民政府应当加强土地利用年度计划管理，实行建设用地总量控制。土地利用年度计划一经批准下达，必须严格执行。土地利用年度计划应当包括下列内容：（一）农用地转用计划指标；（二）耕地保有量计划指标；（三）土地开发整理计划指标。

1、要看房东与中介签订的合同有没有到期，如果到期可以要求收回房屋。合同具有相对性，租客的权益得不到保障可以要求中介承担责任。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十八条　有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的；（二）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（三）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；（四）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第（一）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。