2023-06-06 08:18发布
租房也是有时间限制的。法律规定租房期限最长不能超过20年。除法定期间届满外，出租人与承租人已签订租赁合同的另一种情况。租金到期后，如果不续租，承租人需要搬出。那么房租到期租客不搬走违法吗？总的来说不违法。房子不同于其他租赁权。租约到期后，无...
首先你可以先找到租客当面协商调解，实在不行找之前服务签合同的中介公司进行调解，在实在不行就以法律的程序走合同逐客清费。如果不接电话或者直接关机可以发短信或者直接逾期一个月没交房租直接开门查房，清房。希望我的意见可以帮到你，下次选择租客和签合...
我的房屋租赁合同中约定不许转租，现在房客转租了我的房屋，变成了二房东坐收房租。已构成违约。我现在已取得他的转租合同，几次和他协商要求解除合同，他竟摆出一副无赖的嘴脸说：我违约，你去告我吧。分明是在拖延时间。现跪求愿做风险代理的律师。证据都已...
租赁合同全部无效，双方解除合同，承租人已实际使用该房屋，从而支付了该房屋的使用费。这属于民法上的不当得利。个人观点，仅供参考。房租逾期是从规定日还是房租到期开始酒店知道酒店视情况而定。可以参考以下时间:凌晨房:00:00-6:00入住，当天...
可以，在当事人符合户自口所在地的分户政策的前提下，没有结婚也可以办理单独立户。 分户条件： （1）一家同居一处，因工作、结婚，经济独立，无法在一起生活的； （2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的； （3）经法院判决...
中介租房合同陷阱比较多，防范事项共分为以下六大类，具体注意问题如下： 一、如何防骗： 1、仔细辨别房东真伪 在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果...
传统型纯中介 这类中介只是连接房东和租房者的纽带。中介发布房源信息，租房者看上某套房，中介负责联系房东与租房者，三方一起去看房子，看了后若谈妥的话，三方一起签协议，中介收取中介费，然后就没中介什么事了。再往后房子的后续事宜(交房租、家居维修...
怎么请律师函 怎么请律师函的回复总是说太忙或者不在，老孙子你知道我干了什么吗？我发出去都不知道什么时候回复，当天晚上我都睡不着啊！今天老孙子心血来潮，不知道从哪里学到了一招哦，真好，又叫老孙子。这功夫是真不错啊，晚上我吃鸡了？你先...
遇到这样的租住户，我该怎么办呀?最近，省会的吴女士一直为租户不付房租的事犯愁。 吴女士在省会工作，原有一套住房。前年又新购一套商品房，装修后入住。因家里人口不多，一套房就够住了，吴女士就想把原来的那套租出去。去年，通过中介，吴女士把房...
认真阅读租房合同：房租没有到期不想租了，首先就是要认真阅读当时和房东签订的租房合同，看看有没有违约金的一条约定，如果有的话，那自己就会损失一部分资金，就是自己交的房租剩余部分很难退回了，或不能全部退回，看违约金和剩余房租进行考虑。违约金和剩...
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