房屋继承买卖可以一起办吗，法律是怎么规定的咨询律师？

应当在借名买房合同中格外注明“经双方协商以甲方的名义购房，本房屋由乙方出资购买，房屋所有权归乙方，与甲方无关”等特殊条款，存在法律风险：1、名义产权人反悔的风险。同样，如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难；2、在名义产权人领取房产证之后，至将房屋产权过户给出资人之前，如果名义产权人对他人负有到期不能清偿的债务，或存在离婚纠纷，则房产很有可能被查封或拍卖，或者名义产权人发生意外，可能导致继承纠纷的产生。在这种情况下，出资人很难得到房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。3、即使名义产权人不存在任何违约及有违诚信的行为，那么将名义产权人名下的房屋转移登记到真正的产权人名下也要负担相应的税费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十四条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。

宅基地属于农民集体所有，宅基地上的房屋属于个人财产，继承人继承了农村房屋，可以继续使用宅基地，直至该房屋灭失。如果继承人拆旧建新，原老屋就不存在了，而继承人不符合宅基地使用条件的，村集体可以收回宅基地。因此只能维修不能拆除重建。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第二十八条遗嘱人立遗嘱时必须具有完全民事行为能力。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来具有完全民事行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时具有完全民事行为能力，后来成为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，不影响遗嘱的效力。

要根据具体事实来判断。如果唯一继承人小女儿已经外嫁，户口已经迁出本村集体，则村集体不会再分配宅基地使用权给非本村集体户口。农村宅基地是村民用于住宅基地占用、利用本集体经济的土地，宅基地只是村上分配让本村村民建房的，本村村民有使用权，但没有所有权，所以不是本集体成员之间的宅基地交易是不受法律保护的。国家的宅基地政策原则上是“一户一宅“的原则。如果在该村集体还有户籍，则可以要求继承。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第二十八条遗嘱人立遗嘱时必须具有完全民事行为能力。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来具有完全民事行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时具有完全民事行为能力，后来成为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，不影响遗嘱的效力。

这套房产作为您爷爷奶奶的遗产，继承人为你大伯和你爸爸，平均每人一半。诉讼费和律师费都根据房屋的市场价值作为标准累加计算的。一审案件的审限简易程序为3个月，普通程序6个月，二审审限是3个月。法院判定也是按照审判时的市场价格或者评估价格来判定房屋价值以及房屋补偿款的。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第十条被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可以依照民法典第一千一百二十七条的规定继承养父母的遗产外，还可以依照民法典第一千一百三十一条的规定分得生父母适当的遗产。

老人可以以赠与的形式过户给这个想要留给的子女。并且要到房产管理部门办理变更登记。但是必须证明该房产是这个老人的个人财产。方可办理上述登记，否则将来会出现遗产继承纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条 自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。