房屋继承过户继承公正完了还怎么办，法律是怎么规定的咨询律师？

宅基地属于农民集体所有，宅基地上的房屋属于个人财产，继承人继承了农村房屋，可以继续使用宅基地，直至该房屋灭失。如果继承人拆旧建新，原老屋就不存在了，而继承人不符合宅基地使用条件的，村集体可以收回宅基地。因此只能维修不能拆除重建。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第七条继承人故意杀害被继承人的，不论是既遂还是未遂，均应当确认其丧失继承权。

涉及遗产查询问题故可能无法通过人民调解协议书司法确认制度进行处理，只能通过公证、向人民法院提起诉讼或者直接与银行联系协商的方式进行解决。当事人可以直接联系银行咨询继承人能否查询被继承人的账户信息、需要提交哪些资料、申请主体以及申请流程等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条 自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

这套房产作为您爷爷奶奶的遗产，继承人为你大伯和你爸爸，平均每人一半。诉讼费和律师费都根据房屋的市场价值作为标准累加计算的。一审案件的审限简易程序为3个月，普通程序6个月，二审审限是3个月。法院判定也是按照审判时的市场价格或者评估价格来判定房屋价值以及房屋补偿款的。法律依据：《办理继承公证的指导意见》第三条 当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料：(一)当事人的身份证件;(二)被继承人的死亡证明;(三)全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明;(四)其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明;(五)继承记名财产的，应当提交财产权属(权利)凭证原件;(六)被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件;(七)被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议;(八)继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声明书;(九)委托他人代理申办公证的，应当提交经公证的委托书;(十)监护人代理申办公证的，应当提交监护资格证明。本条所称“死亡证明”，是指医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;死亡公证书。本条所称“亲属关系证明”，是指被继承人或者继承人档案所在单位的人事部门出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明;基层人民政府出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明;公安机关出具的证明继承人与被继承人之间具有亲属关系的证明;能够证明相关亲属关系的婚姻登记证明、收养登记证明、出生医学证明和公证书。

一、如果是您奶奶留给您的，这是遗嘱继承，是您奶奶的真实意思，在处分其合法个人财产的情况下，当然有效。二、如果没有遗嘱，那就要看是否有证据。否则，该财产只能优先由其父母配偶子女继承。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第二十五条遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。继承人是否缺乏劳动能力又没有生活来源，应当按遗嘱生效时该继承人的具体情况确定。

遗嘱处分的是自己的财产，别人的财产不能处分。遗嘱的实质要件是：遗嘱人在立遗嘱时须有遗嘱能力，即有完全行为能力;遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示;遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权;遗嘱只能处分遗嘱人的个人合法财产;遗嘱内容不得违反社会公德和公共利益。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第十八条丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母，无论其是否再婚，依照民法典第一千一百二十九条规定作为第一顺序继承人时，不影响其子女代位继承。