我与2018年11月与对方签订房租租赁协议做教育培训机构，当

我与2018年11月与对方签订房租租赁协议做教育培训机构，当时签订协议是对方房屋未完成消防验收，但是对方承诺年底出消防证，因教育机构需要办理消防证才能办理办学资质，正常经营，到由于对方私自更改房租结构，导致一年后到2019年12月对方才办理出消防证，导致我一年没有办学资质，无法正常经营，对方在这一年承诺不收房租，消防证办出来后才计房租，现在对不不认了，我有对方清晰电话录音可以证明，并在一审中赢了官司，法院判定没有消防证不计房租，现在对方提出上诉。请问我能因为这一年对方的过错提出赔偿吗，我在签订租赁协议之前跟北京一家机构签订加盟协议，因为对方原因没有办学资质导致无法正常经营。