2023-06-06 01:18发布
按照 《 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条的规定： 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所...
如果你后期不及时还款，造成信用卡逾期，逾期后每日计算利息，当达到一定程度时你又不还款，会采取司法手段追究你的责任。请问各位！我的信用卡还款逾期半个月，我现在如果拿房产证去做抵押去银行办理贷款会受影响吗？会受影响，必须还清欠款，再能贷款，房子...
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:因出卖人的原因，买受人未能在下列期限届满时取得房屋所有权证的，出卖人应当承担违约责任，但当事人有特别约定的除外:(一)商品房买卖合同约定的房屋权属登记期...
房产已过户就没有问题了，他欠钱不关你的事，房子不能欠钱的，只要不是房子被抵押不可以过户给你就没有问题。 最大的问题就是怕你给完钱，发现房子被抵押了不能过户，既然已经过户了，你就拥有了房子的所有权，受到法律的保护。然后原来的房主与其债主的任何...
如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。 房产证办理流程： 第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很...
起 诉 状 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份号码 。 联系方式 。 被告 房地产有限公司,住所地 。法定代表人 ,经理。诉讼请求: 1、依法判决被告协助原告办理房屋所有权证; 2、判决被告支付违约金 元; 3、本案...
现实情形下，多数购房的市民认为，贷款买房后，房产证或被产权登记管理部门代为保管，或存放于开发商、银行手中，当购房人全额付清银行贷款后，这些单位才会将房产证交还给购房人。殊不知，此举不符合法律规定，也无必要。 房子住了好几年，可因为按揭没还清...
你好，我来为你解答：当然是违约.可以起诉,要求履行过户手续.因为你这个是不给办房产证,而你们也只能要求给你办,要求赔偿的可能性不大,因为你们基本不存在损害,除非你能证明有.打官司不是最好的办法的,但是他不给办,你也没其他途经了.损失就是花时...
1、按实际延长的期限，以人民银行同期存款利率计算违约金。计算基数以合同总价20计算。2、合同约定房屋交付使用后60日内办理，此处办理的意思一般是向当地房屋登记部门申请，而并非指办结。房产证逾期办理业主如何讨违约金 购房者可以向法院起诉追究违...
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