2023-06-06 13:02发布
交房时拿不到房产证可以拿出购房合同，找开发商协议，要求办理房产证，如果被推诿拒绝，可以直接上法院起诉开发商，主张自己的权益。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一...
为了讲清无证房产的买卖问题，首先把相关的法律、法规作以引用，以便大家读起来的时候能够做到心底明了： 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定...
为了讲清无证房产的买卖问题，我首先把相关的法律、法规作以引用，以便大家读起来的时候能够做到心底明了：1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件...
来源：法务之家作者：李明君为了讲清无证房产的买卖问题，我首先把相关的法律、法规作以引用，以便大家读起来的时候能够做到心底明了：1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符...
一、安置房房产证过户流程是怎么样的?第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请...
一、 出售拆迁安置房免税条件安置房与一般的商品房不一样,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府...
房子是中国老百姓最关注的话题之一，近年来，得益于城市化进程，价格相对实惠的拆迁安置房成了二手房交易市场中的香饽饽，但因拆迁安置房交易的限制性条件较多，此类房屋买卖中存在较多潜在风险。本文梳理了涉拆迁安置房买卖纠纷的典型案件，发现这类房源买卖...
在国家越来越繁荣昌盛的今天，人民当家做主，享有更加平等的权利。就在政府进行城市建设拆除旧房的时候，就体现得淋漓尽致。只要您的房屋在拆迁范围内，政府就将会重新补偿一套安置房给您。这些年，城市有了很大的变化，这也少不了国家对安置房的规定的实施，...
为了讲清无证房产的买卖问题，我首先把相关的法律、法规作以引用，以便大家读起来的时候能够做到心中明了：1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件...
小产权房的定义小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地...
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