2023-06-06 11:11发布
迁户口，一般要由迁入地派出所开接受证。然后到迁出地派出所办理迁移手续。 凭判决书迁户口，如果是判决离婚，将户口迁回原籍，一般是准许的（拿判决书到原户籍地开接受证，手续同上）；如果将自己的户口，迁入判决书判决的所有的房产证户头上，首先凭生效判...
办理抵押登记是不动产抵押权设立的法定要件，但办理注销登记不是不动产抵押权消灭的必要条件。根据《物权法》和《担保法》的基本原理，主债权消灭的，担保物权将一并消灭。因此，自主债权清偿之日起相对应的不动产抵押权将一并消灭、当然消灭。以已清偿借款但...
来源：法务之家、行政法实务、最高人民法院司法案例研究院一、不动产登记，仅仅是权利归属的确认和记载，本身并不直接设定物权裁判要旨：我国对不动产实行国家统一登记制度，未经依法登记公示的物权，不得对抗善意第三人。但不动产登记，仅仅是权利归属的确认...
第三十七条当事人以所有权、使用权不明或者有争议的财产抵押，经审查构成无权处分的，人民法院应当依照民法典第三百一十一条的规定处理。 1以“不得抵押”的财产约定“抵押&rd...
案情简介某典当公司向黄骅法院诉称，2012年9月，某养牛场向典当公司借款205万元，孙某为该笔借款提供抵押担保，并与典当公司签订《房屋抵押合同》和《借据》，约定将孙某个人名下的一处房屋用于抵押担保借款。随后，孙某与丈夫张某向典当公司出具了《...
一、不动产登记，仅仅是权利归属的确认和记载，本身并不直接设定物权裁判要旨：我国对不动产实行国家统一登记制度，未经依法登记公示的物权，不得对抗善意第三人。但不动产登记，仅仅是权利归属的确认和记载，本身并不直接设定物权；设立、变更、转让和消灭不...
【规则】合同当事人约定抵押，但未办理抵押登记。抵押合同成立，抵押权尚未设立，但抵押权人不享有优先受偿权。(1)【案例裁判观点：因抵押未办理抵押登记，抵押权尚未设立，故抵押权人对抵押财产变现价款不享有优先受偿权。】中国工商银行股份有限公司白山...
卖方不履行合同的，买方可以到法院起诉确认合同的效力，并要求对方履行过户义务，胜诉后可以申请法院强制执行，办理过户手续，但是法律规定的特别情形除外（比如房屋已经过户到其他善意第三人名下等）。相关法律依据：《合同法》第一百一十条 当事人一方不履...
房主卖房并收取了购房者大部分房款，但在办理完网上备案后、产权过户前，却又将房屋抵押给第三人借款，导致购房者无法过户，那么借款抵押合同效力该如何认定呢?近日，福建省厦门市中级人民法院审理了该起纠纷，驳回了买主主张抵押权无效的上诉请求。 2...
身份证过期了不可以拿户口簿去车管所办解押手续。 身份证过期，属于无效法律证件，需要当事人凭户口本到户籍所在地派出所申请补办身份证，或应急使用办理临时身份证。 《机动车登记规定》： 第二十四条 申请解除抵押登记的（一）机动车所有人和抵押...
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