2023-06-06 17:23发布
裁判要点1.在当事人对案涉房屋不享有担保物权等优先受偿权的情形下，对于金钱债权的执行，《执行异议和复议案件规定》第28条、第29条作为对买受人在何种情形下能够排除人民法院强制执行而作出的规定，均可作为判断买受人是否享有排除强制执行民事权益的...
对于合同纠纷类案件律师费一般按合同标的额收取，律师会依据该案件的难易程度、工作量等因素确定具体的比例，具体可以和律师及律师事务所协商确定。就以西安为例，《西安市律师服务收费指导意见》规定代理涉及财产关系的民事诉讼案件可以根据诉讼标的额，按照...
在建筑物区分所有权领域，车位、车库的性质和权属问题十分重要，其涉及到全体区分所有权人的利益，必须规定清晰、明确的具体规则。本文结合最高法院再审案例详细解读：小区地面车位到底归谁所有?文章来源：法务之家综合请看此案例，历经一审、终审、最高法再...
2007年修订一次 2009年有一次高院的司法解释： 一、将第十条第一款修改为：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。 ...
在该最新案例中，关于车位的争执历经一审、二审及再审，官司最后打到了最高院，最高院于2017年8月24作出最终裁定：小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品...
裁判要旨：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。案涉合同系因房屋买卖引起不动产权属变动，属于因合同关系产生的债权类纠纷，不...
▌裁判要旨当事人签订房屋买卖合同的目的系为借款合同提供担保的，构成通谋虚伪表示，房屋买卖合同本身作为伪装行为无效，而借款担保作为隐藏行为，在不违反法律、行政法规的强制性规定的情况下，可以肯定其在当事人之间的合同效力。毛来华、林福汉执行异议之...
小额诉讼判判下来可以上诉吗依据我国民事诉讼法司法解释的规定，小额诉讼实行的是一审终审制度，所以对判决不服的，不能提起上诉，但可以申请再审。相关法律规定《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百七十一条 人民法院审理小额...
新民事诉讼法关于再审诉讼的规定 新民事诉讼法对民事再审审查制度做了进一步修改，完善了申请再审上提一级的再审审级规定，赋予了当事人在法定条件下申请检察监督的权利，修改了再审事由、申请再审期限和审查程序等规定，使再审审查制度立法内容更为丰富，体...
▌编者按借名买房发生的原因、形式多种多样，限购政策的施行使得借名买房事件频发，导致相关司法实务混乱，难以有效及时辨别并规制，完善借名买房的裁判规则显得尤为重要。本期旨在通过介绍借名买房的相关规定与理论，归纳提炼借名买房的司法裁判规则。截至2...
最多设置5个标签!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hongjibp.com/data/attach/logo/logo.png', '推荐 李书凯 的问题《物业合同纠纷案件再审》','https://www.hongjibp.com/lawask-368758.html','页面编码gb2312|utf-8默认gb2312'));){kind=link}
付费偷看金额在0.1-10元之间
相关知识
最高法院最新裁判：未取得《商品房预售许可证》的《商品房预售合同》，也可以有效
来源：合同事务 时间：2022-04-20 17:15裁判要点1.在当事人对案涉房屋不享有担保物权等优先受偿权的情形下，对于金钱债权的执行，《执行异议和复议案件规定》第28条、第29条作为对买受人在何种情形下能够排除人民法院强制执行而作出的规定，均可作为判断买受人是否享有排除强制执行民事权益的...
物业合同纠纷找律师多少钱
来源：精选知识 时间：2022-04-20 08:03对于合同纠纷类案件律师费一般按合同标的额收取，律师会依据该案件的难易程度、工作量等因素确定具体的比例，具体可以和律师及律师事务所协商确定。就以西安为例，《西安市律师服务收费指导意见》规定代理涉及财产关系的民事诉讼案件可以根据诉讼标的额，按照...
注意！小区地面车位不必然归业主共有（详解最高法再审案例）
来源：其它 时间：2022-04-20 11:15在建筑物区分所有权领域，车位、车库的性质和权属问题十分重要，其涉及到全体区分所有权人的利益，必须规定清晰、明确的具体规则。本文结合最高法院再审案例详细解读：小区地面车位到底归谁所有?文章来源：法务之家综合请看此案例，历经一审、终审、最高法再...
物业管理办法(物业管理办法条例关于未入住房屋的规定)
来源：精选知识 时间：2022-04-20 04:542007年修订一次 2009年有一次高院的司法解释： 一、将第十条第一款修改为：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。 ...
最高院：小区地面停车位归业主共有，开发商不得出售！
来源：其它 时间：2021-12-11 14:05在该最新案例中，关于车位的争执历经一审、二审及再审，官司最后打到了最高院，最高院于2017年8月24作出最终裁定：小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品...
看判决！最高法：房屋买卖合同属债权类纠纷，不适用不动产专属管辖规定
来源：房产纠纷 时间：2022-04-20 11:52裁判要旨：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。案涉合同系因房屋买卖引起不动产权属变动，属于因合同关系产生的债权类纠纷，不...
最高院:为借款担保而签订房屋买卖合同无效！！！
来源：房产纠纷 时间：2021-12-31 17:22▌裁判要旨当事人签订房屋买卖合同的目的系为借款合同提供担保的，构成通谋虚伪表示，房屋买卖合同本身作为伪装行为无效，而借款担保作为隐藏行为，在不违反法律、行政法规的强制性规定的情况下，可以肯定其在当事人之间的合同效力。毛来华、林福汉执行异议之...
小额诉讼判判下来可以上诉吗
来源：刑事辩护 时间：2022-07-13 12:51小额诉讼判判下来可以上诉吗依据我国民事诉讼法司法解释的规定，小额诉讼实行的是一审终审制度，所以对判决不服的，不能提起上诉，但可以申请再审。相关法律规定《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百七十一条 人民法院审理小额...
民事合同纠纷诉讼再审(民事再审裁定由本院提审)
来源：精选知识 时间：2021-11-26 09:19新民事诉讼法关于再审诉讼的规定 新民事诉讼法对民事再审审查制度做了进一步修改，完善了申请再审上提一级的再审审级规定，赋予了当事人在法定条件下申请检察监督的权利，修改了再审事由、申请再审期限和审查程序等规定，使再审审查制度立法内容更为丰富，体...
最高院+省高院：“借名买房”的裁判规则(含8大实务要点)
来源：其它 时间：2022-04-20 08:45▌编者按借名买房发生的原因、形式多种多样，限购政策的施行使得借名买房事件频发，导致相关司法实务混乱，难以有效及时辨别并规制，完善借名买房的裁判规则显得尤为重要。本期旨在通过介绍借名买房的相关规定与理论，归纳提炼借名买房的司法裁判规则。截至2...