2023-06-06 08:09发布
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与...
房产已过户就没有问题了，他欠钱不关你的事，房子不能欠钱的，只要不是房子被抵押不可以过户给你就没有问题。 最大的问题就是怕你给完钱，发现房子被抵押了不能过户，既然已经过户了，你就拥有了房子的所有权，受到法律的保护。然后原来的房主与其债主的任何...
大税指的是增值税，计算公示为1除以1.05乘以5约等于4.76。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免。 扩展内容： 二手房交易税费 二手房交易税费是...
现在的二手房市场上象这样没有房本的买卖很多（因为各种原因） 一般的做法都是办理公证 或者通过一定的途径把原来的房本办下来 即使用权转为产权后交易 象你这种情况 我建议你作一下公证较稳妥 改变购房发票上购房人的名字是可以省去不少钱 但这关键还...
继承父母的遗产，依法是需要征收遗产税的，一套房产想要过户给子女，一般有三种方式可以实现：买卖、继承或者赠予等方式都可以，但哪种方式最省钱呢？这是一个需要仔细权衡的问题。 第一种方式比较多见，就是继承。继承分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱...
必须先还清，因为房子抵押给银行了。你可以让买房的人先交一部分款，或者借点钱还上，解除抵押后过理过户，让购房人付全款。贷款房子如何过户(没还清贷款） 已经有房本的和没下来本的有什么差别？ 什么情况过不了户？越详细越好……没房本的要等房本下来才...
会的信用卡逾期严重的后果：1、产生逾期利息和滞纳金；2、不良的征信记录；3、银行将会催收，可能面临刑事问题。信用卡逾期解决方案：1、如果持卡人忘记还款，发现逾期后，一定要尽快还款，最好全额还款。给银行信用卡中心打电话，声明非恶意欠款。逾期时...
一、二手房交易营业税计算方法 现时二手房营业税征收已经调整，具体如下： 1、个人转让/赠与非普通住宅
正常二手房买卖，直接到房产大厅做个产权交易就行了，何必经过法院了 除非这二手房有问题，牵涉到抵债或其他经济纠纷，那你可要小心了，别房子没搞到，搞到一脑门 官司
在二手房交易过程中，买房人往往因为信息不对称以及专业认知不足，承担了更大的交易风险。 下面，我们来谈谈，购买二手房时必须要注意的法律要点： 一、查明房屋权属 买房前，我们要注意核对卖房人是不是房本上登记...
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