2023-06-06 13:20发布
你好！要看实际情况的！房屋租赁合同一旦签订，租赁双方必须严格遵守。合法租房合同的终止一般有两种情况：一是合同的自然终止，二是人为终止。自然终止：租房合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前三个月提出，并经出租人同意，重...
你好，房东是否有权收回房子，应当视租赁合同有无相关的约定。合同法 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经...
商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用。 看起来其起意是下家一次性（技术上也可分期交付）弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，而其实际情况是有些地方有些地段有些店面无理要钱或漫天要价，有上家非法做二房...
首先看下当初的租房合同。应该是有关于逾期不交租金的说明（以下片段摘自 透透房产网上面免费下载的租房合同）。第八条 租赁期满乙方应在租赁期满后3日内将房屋退还给甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前向乙方正式...
房屋出租后又实行抵押的案例分析 一、案例 近日，李某突然收到房东一份信函，称其租赁的商铺已经更换主人了，原租赁合同无效。经了解，原来，李某与房东王某签订了一份商铺租赁合同，合同中约定房屋租赁期限为三年。在租赁期间，王某因资金周转将商铺抵押...
签了合同的话里面都应该很详细的违约责任规定的，一个好的中介会给你起草的合同详细合理的。要是没写清，只能等了。要是过了交付日期，他们违约了，你们可要求他们双倍返还定金，解除合同。重点看合同怎么约定。 首先看出来这个中介不够正规专业，合同不规范...
今天来和大家谈谈找房-租房过程中可能或已经踩过的坑，以及签订租赁合同时的需要注意的相关事项。 一、 看房需要看什么？ 1.预算 先给自己设置一个合理且可承受的预算区间。 对于打工者，这点其实是最重要...
只是几天的时间不会影响房贷的，请放心。花呗逾期了几天后再还会影响征信吗？花呗逾期多久上征信的时间没有确定答案。2020年已有部分用户接入央行征信，以往是不上征信的，所以逾期多长时间会上征信还需要等官方的消息。花呗逾期超过一个月，花呗会冻结。...
裁判要旨侵权责任法并没有将合同债权列入保护范围，亦即侵权责任法不调整违约行为。合同相对人之间单纯的合同债权属于合同法调整范围，而不属于侵权责任法调整范围。对于单纯合同履行利益，原则上应根据合同法予以保护，而不应支持当事人向非合同相对方寻求侵...
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