2023-06-06 05:20发布
实践中购买新房与购买二手房其实存在很大的不同，其中新房一般是指那种从开发商手里购买的，此时属于清水房，完全没有装修使用过。而不管是购买哪种房产，其实都是会涉及到交房验房的，那么购买新房在交房时如何验房呢?下文中小编就这个问题为你做详细解答。...
根据《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋...开发...
需要开发商按照合同赔偿的，延迟交房合同有注明违约的，你看看新房交房严重逾期，且未提供业主书面交房通知书，怎么办可以要求逾期交房的损失赔偿。从立案到执行可能需要两年请问买的新房没有按时交房该怎么办啊？首先要看看，合同上有没有写出违约后房产商所...
以合同为准，这个日期没有正式规定。合同的签订具有法律效力。
开发商延期交房，及时起诉是最好的方法！业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。业主策略1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协...
空置房应不应该交纳物业费，是一个陈词滥调的问题，许多业主有这两种观点：房子我一天也没住，凭什么让我交全额管理费、固然开发商早交房了，但我又没有去领钥匙，为什么收我物业管理费，总结起来就是：我没有享用到物业服务，就不应该交纳效劳费。那么，业主...
一、如果开发商违约怎么赔付?在购房的时候，有购房合同的，在购房合同中，是有明确的交付时间的，如果超过交付时间的话，会有相应的赔偿，就像买房子的时候，交了定金之后，会要求多少天之后交首付，这个都是有明确的合同规定的，一般购房后，交首付只有10...
如果开发商无正当理由延迟交房，购房人的选择如下: 1。买受人的合同解除权合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内不履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷的解释》中对合理期限的定义是，出卖人...
延期交房是指在房屋买卖合同中，开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为。首先就是交房时间的认定：开发商认为房屋的交付使用就是购房者直接占有使用房屋，也就是俗称的交钥匙；而买受人则认为，房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有，而且还包括交付...
老百姓在购买新房的时候，不仅面临延期交房的风险，也会存在延期办理房产证的法律风险，延期交房会导致入住延迟问题，逾期办理房产证可能会导致落户、上学等各种现实问题，逾期办证怎么办呢？一、开发商逾期办证后，一般会遇到两种情况：（一）《商品房买卖合...
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