恋爱期间财务纠纷。恋爱2年，买了一套房子，写在了我的名下。男方首付转我银行卡40万，再自己的银行卡转到贷款的银行卡里面。这个是二手房要税金5.9万，我首付加税金一个花了17万左右。后期他每个月转我支付宝5000还房贷，一共4万，我还了3.7万。我们那边有宋袁茶的风俗给了2万，逢年过节送礼2万，然后装修他们是7万-12万（并没有任何依据），男方现在要归还恋爱期间每一笔费用，我该如何维护自己的权益，那些应该还，那些可以不要还的呢？
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