2023-06-06 22:15发布
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 二...
2020年，楼市的开局是魔幻的。受疫情影响，开发商的所有动作被迫按下了暂停键，随之而来的是巨大的连锁反应。据不完全统计，两个月不到的时间，全国已经有90多家房企相继破产。而去年一整年，全国破产的房企不过528家。对于开发商而言，疫情期间，线...
水电费逾期之后，依然是可以使用微信支付来缴费的，不过可能会被收取滞纳金，因此建议按时缴费；使用微信支付缴纳水电费的方法如下：1，打开微信钱包，选择生活缴费：2，根据需要选择水费或者电费：3，输入户号，就可以缴纳了；注意事项：部分城市可能尚不...
裁判要旨：购房人领取房屋钥匙时是否应当先行支付物业费？一般而言，开发商基于其与买受人签订的商品房销售合同，负有向买受人在一定期限内交付房屋的合同义务；但物业服务合同关系一般形成于业主方与物业公司之间。换言之，商品房销售合同与物业服务合同系两...
未入住的房子，根据各地有关部门定的标准不同，缴纳额度也不同。有的地区是未入住也要全额缴，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建议查询一下当地的物业管理服务政策，一般是有明文规定的。未入住物业费怎么收取？新房没住也是需要交物业费的。这是因为业...
18小时丰巢于2020年5月15日就丰巢快递柜超时收费事件发布致歉，并调整用户免费时长，免费保管时长由12小时延长至18小时，超时后每12小时收费0.5元，3元封顶。国务院规定的节假日不计费。写字楼周六日（休息日）不计费。丰巢快递柜超时收费...
房屋交付后，物业费照常计算，不能减免。根据物业管理规定，即使业主不入住，在办理完房屋收楼手续后，也必须缴纳物业管理费，物业费与装修和入住无关。至于什么时候交物业费，各个地区不一样，但是大部分小区都是从开发商交房的那一天开始收物业费。房子不住...
一、 基本案情 原告北京市大成物业管理公司 被告李恕等长安新城十二名业主 原告诉称，我公司受北京大成房地产开发集团有限公司（以下简称大成开发公司）的委托，负责该公司开发建设的 长安新城项目的物业管理。被告李恕等业主购买了该项目日1楼房...
开发商逾期交房按照双方的商品房买卖合同属于违约行为，可以要求开发商承担违约责任并赔偿损失。 收房的程序和注意事项 1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书...
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