2月份在滨州租了个房子，刚住没一两个月就因为工作问题被调回烟台不再回滨州了，当时要退房，房东不给退说要等他租出去在退房，但是找到租户以后他又以新租户不能年付为由拒绝退我们的房租，我们只好自己与新租户交接，当我们再次提出退房，要房东自己与新租户交接时，房东又以找不到新租户为由拒绝退钱。实际是房东经常与新租户联系，并在新租户住房期间多次去看过房子。现在我们以比当时租房价格还低的租金租给新租户，并且新租户并没有按合同进行交租。请问这种情况我可不可以起诉房东收回当时所教的一年房租？
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