2023-06-06 17:48发布
建议先看下商品房买卖合同里的相关条款，有约定的按照约定处理，无约定的与开发商协商处理。如果协商未果，可以收集开发商延期交房的证据，向法院提起诉讼，要求开发商赔偿。一、关于违约金的性质 《中华人民共和国合同法》第113条规定：当事人一方不履...
房屋买卖合同约定后，必须按合同约定的时间交付房屋。如果开发商逾期不交房，买受人将得不到到期房屋，无法及时入住，造成一定损失。【/br/】开发商逾期不交房的，赔偿买受人损失。其实如果开发商没有按时交房，违约，你可以要求他们承担以下责任:1 ....
房屋买卖合同约定后，要按照合同约定的时间交付房屋。如果开发商不交房，会导致购房者无法拿到到期的房子，无法及时入住，造成一定的损失。【/br/】开发商延迟交房，给买受人造成损失的，要赔偿。实际上，如果开发商未能按期交房并违约，你可以要求他们承...
lz你好，你的是一手房还是二手房呢？ 如或是一手房，起诉就比较难了。 如果是二手房，要先通过邮件，短信等方式发告知函，告知函上面一定要写明情况以及合同上面的交楼日期，告知对方已经逾期交楼，然后还要在上面写上你的联系方式。这个告知函的作用是...
按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地...
一、如果开发商违约怎么赔付?在购房的时候，有购房合同的，在购房合同中，是有明确的交付时间的，如果超过交付时间的话，会有相应的赔偿，就像买房子的时候，交了定金之后，会要求多少天之后交首付，这个都是有明确的合同规定的，一般购房后，交首付只有10...
期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。例如：交房日期为2014年10月1日，那么应该在2014年12月1日前缴纳。非抗力因素（重大的自然灾害事故） 以外的各种原因，开发商不能按时交...
开发商赔偿延期交房违约金，收取延期交房物业费，不合理。房子不交付给我，就没房住了。为什么要交物业费？物管可以和开发商协商解决。
广东胡律师：这个逾期一天赔偿买家多少钱是由你们的合同来约定的，若你们没有相关的明确规定则可根据合同法（购房总款的万分之三 每一天）来进行赔偿。
双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按...
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