2023-06-06 08:32发布
农村宅基地所有权归农村集体所有，使用权可以拍卖。 共有人之一的债务，如果只能执行该使用权，其他共有人和承租人享有优先收购债务人的份额，可不对外拍卖，法院应当支持。
最高法《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：? （一）对被执行人有扶养义务的人...
如果是集体房产证，他自己部分可以转让。法院也可以就他这部分产权拍卖、执行。
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想要过户到个人名下，必须要知道原来房主是否有房产证，集体房屋房产证能过户，但过户时主要有以下限制： 1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户； 2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个...
债务人集体房产可以司法拍卖吗
有一处房产没有房产证，土地证是集体的，如果起诉，法院可以强制拍卖该房产，但集体土地不能拍卖。
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