2023-06-06 14:45发布
银行在对贷款申请人进行评审时，除了评估还款能力、贷款用途外，肯定都会重点评估申请人的个人信用。但各银行对于逾期多少次就不能贷款的标准是不同的。一般来说，征信报告中体现出的总的逾期次数不超过6次，且近一年逾期不超过3次的，银行会认为信用记录没...
1.根据协议中的违约条款，如果甲方违约，乙方可以到甲方办理退房手续，并返还房款和违约金。一般这种情况下，开发商面对的是大量的客户。建议客户联合起来第一期请律师。律师费是按照每一单合同收取的，律师当然会喜欢。因为客户数量多，所以不要单独行动。...
夫妻共同签署的购房协议还是常见的一人签署的房屋退房协议同样有效。买的房子逾期未交,可以退吗？你可以问律师，而且要看你和开发商签的合同是怎么约定的，才可以和解。应该是可以退的，但是如果退房的话你的损失会更大。买的房子到了期限都还没交房。想退房...
买房是人生中必须支出的高额消费，买房不易，签订合同更是尤为重要的环节，经过签字确认的合同内容是受法律保护的。合同签订后，买方若想退房或逾期付款，一般逃不过违约责任的惩罚。购房者逾期付款，开发商诉至法院2019年6月，某置业公司与高某签订了《...
可以退的，开发商在没有取得预售证的情况下是不能收取购房者的钱的，这个你们可以向房管局反映的！希望有帮助！没有预售许可证又交了首付想退房该怎么办？商品房销售管理办法第二十二条 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人...
遇到延期交房，开发商都会推脱责任，以种种理由拒绝配合退房，因此，您在提出退房的要求时，最好先查明因何原因导致延期交房： （一）正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这...
《合同法》第94条规定，当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内不履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷的解释》中对合理期限的定义是，出卖人经催告后在三个月的合理期限内不履行合同的，一方当事人请求解除合同的，应...
定金一般是在认购协议中约定的，只要是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，就具有法律效力，事后反悔不想买了一般不会退定金，但是也有可以退定金的情况。交了定金后反悔在什么情况下可以要回定金呢？1合同条款达不成一致意见如果...
然后及时和开发商沟通，办理房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需提供的资料。房地产开发企业应协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所...
房屋交易需要一段时间办理一系列的手续，中间就有可能会出现各种意外，导致退房的情形出现。法律规定在什么情况下可以退房呢?本文为您解答!1、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
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