2022年8月16日发生，农村的新农村房子为老人和二儿子共同出钱置办。大儿子和三儿子不种地。甚至户口也不在本地。刚开始二儿子为了种地同意和老人一起置办这套房子，但是现在地租出去了，说实在的这套房子没什么实际用处，仅为老人养老用。因此想叫大儿子，三儿子，分摊扣除老人出钱的部分，给养老用，但是另外2个儿子不愿意出钱。想问下这个房子现在老人允诺归属权就是二儿子的，确实房本也是二儿子的名，那日后大儿子，三儿子，要来分这个房子里面老人出钱的那部分钱合理嘛？毕竟他们没出钱给老人养老，房子只是二儿子和老人出钱。老人现在签个书面协议证明房子归二儿子，日后他们不能来争这个房子，这个协议怎么签最能有法律效力
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