租房问题纠纷,因为居家隔离住不了

2023-06-06 17:37发布

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1条回答
杨雄华
1楼-- · 2023-06-06 17:31
100%。对方并未通知你解除合同,所以虽然人已走,但合同依然有效,视为一直居住。因为在这期间,你无法自作主张将该房再出租给别人,否则他一旦回来,根据合同他仍旧可以居住,你一房二租,势必要承担违约责任。合同上未注明如何赔偿损失不要紧,你只需要求他继续履行即可,根据《合同法》第一百零七条之规定, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外,根据《合同法》第二百二十七条之规定, 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。你也可以在依法解除合同后再将此房租赁给他人。 原问题:《关于租房合同违约的赔偿问题》

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