2023-06-06 19:57发布
1.宅基地买卖最新法律规定有哪些 农村房屋买卖新政策有:一、农民进城购房补贴,现今国家为了加快城镇化及农民的城镇化,鼓励农民进城购房落户,出台一系列的农民购房优惠政策。另外,如果进城购房落户的农民自愿将自己宅基地和耕地归还集体所有,国家或集...
一、房屋征收中,如何获得公平合理的补偿房屋征收的补偿是以房屋评估机构作出的评估进行补偿的,所以房屋价值评估是非常重要的,被拆迁人要找具有资质,公平公正的评估机构。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,...
宾馆遇拆迁,被拆迁人如何确定合理的拆迁补偿标准宾馆遇到拆迁时,被拆迁人可以通是否参照周边的市场价进行补偿、是否地停产停业损失进行补平和是否按照先补偿后拆迁的方式进行拆迁三方面确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的...
【裁判要旨】《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》对评估机构的选择时点没有明确规定,但只要依法保障了被征收人协商选定评估机构的权利,且评估机构能够依法独立、客观、公正地开展评估工作,则无论是在作出征收决定之前,还是...
一、征地拆迁中停产停业损失与纳税记录有关吗依据我国相关法律的规定,征地拆迁中停产停业损失与纳税记录是有关的,纳税记录是计算停产停业损失的依据之一,纳税越多,停产停业损失补偿越多。《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条 被征收房屋价值评估应...
一、宾馆拆迁补偿不合理应该怎么办宾馆拆迁补偿不合理,对被拆迁人造成损失的,被拆迁人可以申请行政复议或者提起行政诉讼,提高拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政...
【裁判要点】国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有的国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿。【裁判文书】山东省高级人民法院行 政 判 决 书(2016)鲁行终769号上诉人(原审原告)...
经济的高速发展,伴随着城市化进程的的加快,拆迁征地就成为城市发展腾出空间不得已的选择。其中,拆迁补偿是拆迁户最为关心的事情了。 在征收拆迁中,基本上都会有这样的情况出现:即在公布补偿方案时,征收拆迁方就开始动员搬迁了。而他们所用的方法就是...
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我国相关法律法规规定,房屋拆迁评估方法有:市场比较法、成本法、收益法、假设开发法和基准地价修正法。其中,后三者经拆迁双方选择后可以适用。 1、市场比较法 市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法,因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市...
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